Local commercial de 420 m² à Casablanca
Maarif, Casablanca - 20000
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- 420 m²
Local commercial
Entièrement neuf, ce local n’a jamais été loué ni exploité. Il offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un fort potentiel pour accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles.
D’une superficie totale de 420 m², il se compose de :
• Un rez-de-chaussée de 260 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 5 mètres.
• Une première mezzanine de 70 m², donnant directement sur la rue et équipée de grandes fenêtres sur une longueur de 18 mètres, offrant une belle luminosité.
• Une deuxième mezzanine de 90 m², apportant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour l’exploitation du local.
Les deux mezzanines sont accessibles par de beaux escaliers et disposent d’une hauteur sous plafond de 2,20 mètres.
Le local dispose également de trois toilettes :
• Deux toilettes au rez-de-chaussée.
• Une toilette sur la première mezzanine.
Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate du boulevard Gandhi, à ses volumes généreux et à son état entièrement neuf, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur recherché.
Un local commercial neuf titré, jamais exploité, aux multiples possibilités d’aménagement, il est parfaitement adapté à toute activité commerciale ou de service, showroom, enseigne prémium, cabinet, concept store ou siège d’entreprise. Ce magasin titré représente une opportunité pour les professionnels recherchant modernité et adresse de premier plan à Casablanca.
N’hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d’exception !
8 000 000 MAD
الوصف
FACILYKEY vous propose à la vente un magnifique local commercial neuf, idéalement situé à seulement 50 mètres du boulevard Gandhi, dans un quartier dynamique et particulièrement attractif.Entièrement neuf, ce local n’a jamais été loué ni exploité. Il offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un fort potentiel pour accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles.
D’une superficie totale de 420 m², il se compose de :
• Un rez-de-chaussée de 260 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 5 mètres.
• Une première mezzanine de 70 m², donnant directement sur la rue et équipée de grandes fenêtres sur une longueur de 18 mètres, offrant une belle luminosité.
• Une deuxième mezzanine de 90 m², apportant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour l’exploitation du local.
Les deux mezzanines sont accessibles par de beaux escaliers et disposent d’une hauteur sous plafond de 2,20 mètres.
Le local dispose également de trois toilettes :
• Deux toilettes au rez-de-chaussée.
• Une toilette sur la première mezzanine.
Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate du boulevard Gandhi, à ses volumes généreux et à son état entièrement neuf, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur recherché.
Un local commercial neuf titré, jamais exploité, aux multiples possibilités d’aménagement, il est parfaitement adapté à toute activité commerciale ou de service, showroom, enseigne prémium, cabinet, concept store ou siège d’entreprise. Ce magasin titré représente une opportunité pour les professionnels recherchant modernité et adresse de premier plan à Casablanca.
N’hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d’exception !
تفاصيل العقار
خصائص
غرف
عدد دورات المياه3
مساحات
المساحة السكنية (م²)423 m²
خدمات
راحة
كابل تلفزيونكابل هاتفالألياف البصريةصرف صحي شامل
نوع التدفئة
فردي
مصدر الطاقة
كهرباء
أمان
مغلق
تفاصيل السعر
- رسوم التسجيل320 000 MAD
- رسوم المحافظة العقارية120 000 MAD
- شهادة الملكية ورسوم ثابتة200 MAD
- أتعاب الكاتب العدل (غير شامل الضرائب)80 000 MAD
- ضريبة القيمة المضافة على أتعاب الكاتب العدل16 000 MAD
- رسوم ملفات متنوعة1 500 MAD
سعر البيع
8 000 000 MAD
مصاريف ورسوم الشراء
رسوم الخدمة على عاتق المشتري
400 000 MAD
- نشر في: 2 octobre 2026
- مرجع العقار: FKB-883