Maison de 473 m² à Casablanca
Laymoune, Casablanca - 20000
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- 473 m²
Maison
OPPORTUNITÉ RARE À FORTE VALEUR D’INVESTISSEMENT
Un immeuble R+3 à vendre avec terrasse accessible, locale commerciale et sous sol idéalement situé au bord de la route, dans le quartier Laymoun à Oulfa, à côté de l’École de Psychologie et des écoles EMSI — un emplacement stratégique à forte demande locative et commerciale.
Caractéristiques du bien
Surface du terrain : 135 m²
Immeuble R+3 en très bon état
Terrasse accessible
Possibilité d’ajouter un ou plusieurs niveaux (fort potentiel de valorisation)
Composition
4 appartements spacieux de 120 m² chacun composé de 2 chambre et une double salon avec toilette cuisine et salle de bain
Grande cour au 1er étage, rare et très appréciée
1 magasin commercial de 120 m² avec excellente visibilité
1 cave de 135 m², idéale pour stockage ou exploitation
Atouts majeurs
✅ Emplacement premium, bord de route
✅ Proximité immédiate des écoles, transports et commodités
✅ Idéal pour investisseurs, promoteurs immobiliers ou entreprises
✅ Excellent rendement locatif potentiel (résidentiel + commercial)
Prix de vente : 7 500 000 DHS
Contactez Facilykey dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Un bien stratégique, rentable et évolutif à ne pas laisser passer.
7 500 000 MAD
الوصف
Facilykey vous présente : immeuble R+3 à vendre...OPPORTUNITÉ RARE À FORTE VALEUR D’INVESTISSEMENT
Un immeuble R+3 à vendre avec terrasse accessible, locale commerciale et sous sol idéalement situé au bord de la route, dans le quartier Laymoun à Oulfa, à côté de l’École de Psychologie et des écoles EMSI — un emplacement stratégique à forte demande locative et commerciale.
Caractéristiques du bien
Surface du terrain : 135 m²
Immeuble R+3 en très bon état
Terrasse accessible
Possibilité d’ajouter un ou plusieurs niveaux (fort potentiel de valorisation)
Composition
4 appartements spacieux de 120 m² chacun composé de 2 chambre et une double salon avec toilette cuisine et salle de bain
Grande cour au 1er étage, rare et très appréciée
1 magasin commercial de 120 m² avec excellente visibilité
1 cave de 135 m², idéale pour stockage ou exploitation
Atouts majeurs
✅ Emplacement premium, bord de route
✅ Proximité immédiate des écoles, transports et commodités
✅ Idéal pour investisseurs, promoteurs immobiliers ou entreprises
✅ Excellent rendement locatif potentiel (résidentiel + commercial)
Prix de vente : 7 500 000 DHS
Contactez Facilykey dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Un bien stratégique, rentable et évolutif à ne pas laisser passer.
تفاصيل العقار
خصائص
غرف
إجمالي عدد الغرف1
مساحات
المساحة السكنية (م²)473 m²
مساحة الأرض (م²)135 m²
خدمات
راحة
كابل تلفزيونكابل هاتفالألياف البصريةصرف صحي شامل
نوع التدفئة
فردي
مصدر الطاقة
كهرباء
توزيع
Plafond rayonnant
أمان
الاتصال الداخليمغلقPorte blindéeنظام إنذار أو مراقبة بالفيديو
تفاصيل السعر
- رسوم التسجيل300 000 MAD
- رسوم المحافظة العقارية112 500 MAD
- شهادة الملكية ورسوم ثابتة200 MAD
- أتعاب الكاتب العدل (غير شامل الضرائب)75 000 MAD
- ضريبة القيمة المضافة على أتعاب الكاتب العدل15 000 MAD
- رسوم ملفات متنوعة1 500 MAD
سعر البيع
7 500 000 MAD
مصاريف ورسوم الشراء
رسوم الخدمة على عاتق المشتري
375 000 MAD
- نشر في: 3 février 2026
- مرجع العقار: FKB-594