Villa de 240 m² à Marrakech
Amelkis, Marrakech - 40000
- 3
- 2
- 0
- 240 m²
Villa
Édifiée sur un terrain de 316 m2, cette propriété offre un jardin soigneusement aménagé ainsi qu’une piscine privative, garantissant un cadre de vie agréable et paisible.
La villa développe 240 m2 de surface habitable et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
. Un grand double salon lumineux de 66 m2 avec cheminée, ouvert sur le jardin et la piscine.
. Une cuisine fonctionnelle de 13 m2.
. Une salle d’eau pour les invités de 5 m2.
Étage
. Deux chambres de 15 et 16 m2 , grande et lumineuse avec une salle de bain de 7 m2, équipée d’une baignoire.
. Une suite parentale de 16 m2, dotée d’un dressing de 12 m2 et d’une salle de bain parentale de 6 m2.
. Un large couloir de 18 m2 distribuant harmonieusement les étages.
Terrasse
. Une grande terrasse de 70 m2, avec sa buanderie attenante idéale pour profiter du climat de Marrakech.
Les atouts de la résidence
La résidence propose un club House très actif en période estivale avec piscine collective et animation, de nombreux espaces verts, des aires de jeux pour enfants, une salle de sport, offrant un cadre de vie verdoyant et familial.
Localisation
Idéalement situé sur la route de Fès, la résidence Garden City se trouve à proximité du golf d’Amelkis, des commerces de proximité et du magasin Atacadao de Marrakech offrant un environnement pratique et recherché.
Prix de vente
Cette villa est proposée à la vente au prix de 3 700 000 dirhams, tout compris’ au sein de la prestigieuse résidence Garden City Marrakech, n’hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.
3 700 000 MAD
الوصف
FACILYKEY vous propose une très belle villa située dans la résidence fermée et sécurisée Garden City à Marrakech.Édifiée sur un terrain de 316 m2, cette propriété offre un jardin soigneusement aménagé ainsi qu’une piscine privative, garantissant un cadre de vie agréable et paisible.
La villa développe 240 m2 de surface habitable et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
. Un grand double salon lumineux de 66 m2 avec cheminée, ouvert sur le jardin et la piscine.
. Une cuisine fonctionnelle de 13 m2.
. Une salle d’eau pour les invités de 5 m2.
Étage
. Deux chambres de 15 et 16 m2 , grande et lumineuse avec une salle de bain de 7 m2, équipée d’une baignoire.
. Une suite parentale de 16 m2, dotée d’un dressing de 12 m2 et d’une salle de bain parentale de 6 m2.
. Un large couloir de 18 m2 distribuant harmonieusement les étages.
Terrasse
. Une grande terrasse de 70 m2, avec sa buanderie attenante idéale pour profiter du climat de Marrakech.
Les atouts de la résidence
La résidence propose un club House très actif en période estivale avec piscine collective et animation, de nombreux espaces verts, des aires de jeux pour enfants, une salle de sport, offrant un cadre de vie verdoyant et familial.
Localisation
Idéalement situé sur la route de Fès, la résidence Garden City se trouve à proximité du golf d’Amelkis, des commerces de proximité et du magasin Atacadao de Marrakech offrant un environnement pratique et recherché.
Prix de vente
Cette villa est proposée à la vente au prix de 3 700 000 dirhams, tout compris’ au sein de la prestigieuse résidence Garden City Marrakech, n’hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.
تفاصيل العقار
خصائص
غرف
إجمالي عدد الغرف5
عدد الغرف العادية2
عدد الحمامات2
عدد دورات المياه1
عدد غرف المعيشة2
مساحات
المساحة السكنية (م²)240 m²
مساحة الأرض (م²)316 m²
خدمات
راحة
كابل تلفزيونكابل هاتفمكيف هواءصرف صحي شامل
نوع التدفئة
فردي
مصدر الطاقة
كهرباء
توزيع
مدفأةتكييف عكسي
أمان
مغلقنظام إنذار أو مراقبة بالفيديوحارس
تفاصيل السعر
- رسوم التسجيل148 000 MAD
- رسوم المحافظة العقارية55 500 MAD
- شهادة الملكية ورسوم ثابتة200 MAD
- أتعاب الكاتب العدل (غير شامل الضرائب)37 000 MAD
- ضريبة القيمة المضافة على أتعاب الكاتب العدل7 400 MAD
- رسوم ملفات متنوعة1 500 MAD
سعر البيع
3 700 000 MAD
مصاريف ورسوم الشراء
رسوم الخدمة على عاتق المشتري
166 500 MAD
- نشر في: 3 décembre 2025
- مرجع العقار: FKB-470