Appartement de 128 m² à Casablanca
Maarif, Casablanca - 20000
- 2
- 2
- 1
- 128 m²
Appartement
Situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble R+5 moderne et sécurisé, cet appartement rare bénéficie d’un positionnement privilégié avec un seul logement sur le palier, garantissant un confort de vie optimal, sans vis-à-vis direct et avec une parfaite tranquillité.
D’une conception contemporaine, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle exceptionnelle et ses espaces extérieurs remarquables.
Description détaillée :
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux composé d’un salon / séjour avec double exposition, offrant une luminosité permanente tout au long de la journée. Cet espace s’ouvre largement sur une terrasse filante de 56 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour aménager un coin réception, un espace détente ou un jardin urbain.
L’appartement dispose également d’une seconde terrasse de 21 m², apportant encore plus de possibilités d’aménagement extérieur.
La cuisine, fermée et entièrement équipée, est pensée pour allier fonctionnalité et confort. Elle donne accès à une grande buanderie indépendante, pratique pour le rangement et les équipements du quotidien.
Espace nuit :
Une suite parentale confortable avec Salle de bains attenante & Accès à une terrasse privative, offrant un espace intime et agréable.
Une chambre simple, idéale pour enfant, bureau ou chambre d’amis
Une seconde salle de bains, parfaitement agencée pour desservir la chambre et les invités
Prestations complémentaires :
Appartement neuf (normes récentes)
Dernier étage sans voisin au-dessus
Seul sur le palier (intimité maximale)
Très belles surfaces extérieures (77 m² au total)
Excellente luminosité grâce à la double exposition
Place de parking incluse
Livraison prévue : fin 2026
2 950 000 MAD
Descriptif
À VENDRE – Appartement neuf d’exception au dernier étage avec terrasses – Livraison fin 2026Situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble R+5 moderne et sécurisé, cet appartement rare bénéficie d’un positionnement privilégié avec un seul logement sur le palier, garantissant un confort de vie optimal, sans vis-à-vis direct et avec une parfaite tranquillité.
D’une conception contemporaine, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle exceptionnelle et ses espaces extérieurs remarquables.
Description détaillée :
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux composé d’un salon / séjour avec double exposition, offrant une luminosité permanente tout au long de la journée. Cet espace s’ouvre largement sur une terrasse filante de 56 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour aménager un coin réception, un espace détente ou un jardin urbain.
L’appartement dispose également d’une seconde terrasse de 21 m², apportant encore plus de possibilités d’aménagement extérieur.
La cuisine, fermée et entièrement équipée, est pensée pour allier fonctionnalité et confort. Elle donne accès à une grande buanderie indépendante, pratique pour le rangement et les équipements du quotidien.
Espace nuit :
Une suite parentale confortable avec Salle de bains attenante & Accès à une terrasse privative, offrant un espace intime et agréable.
Une chambre simple, idéale pour enfant, bureau ou chambre d’amis
Une seconde salle de bains, parfaitement agencée pour desservir la chambre et les invités
Prestations complémentaires :
Appartement neuf (normes récentes)
Dernier étage sans voisin au-dessus
Seul sur le palier (intimité maximale)
Très belles surfaces extérieures (77 m² au total)
Excellente luminosité grâce à la double exposition
Place de parking incluse
Livraison prévue : fin 2026
Détails du bien
Caractéristiques
Pièces
Nb. total de pièces5
Nb. de chambres simples1
Nb. de salles de bains2
Nb. de séjours1
Surfaces
Surface habitable (m²)128 m²
Parking
Nb. d'emplacements parking1
Détail du prix
- Droits d'enregistrement118 000 MAD
- Droits de la Conservation Foncière44 250 MAD
- Certificat de propriété et droits fixes200 MAD
- Honoraires du notaire (hors taxes)29 500 MAD
- TVA sur honoraires du notaire5 900 MAD
- Frais de dossiers divers1 500 MAD
Prix de vente
2 950 000 MAD
Frais et charges d'acquisition
Frais de service à la charge de l'acheteur
59 000 MAD
- Publié le : 19 mars 2026
- Référence du bien : FKB-663