Appartement de 139 m² à Casablanca
Almaz, Casablanca - 20000
- 3
- 2
- 2
- 139 m²
Appartement
Cet appartement d’exception, situé au rez-de-jardin, vous séduira par ses volumes généreux et son jardin privatif de 112 m2, véritable écrin de verdure pour vos instants de calme et de convivialité.
Le salon de 26 m2 lumineux, s’ouvre sur une véranda élégante de 17 m2, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées entre amis ou en famille.
La cuisine indépendante de 10 m2 spacieuse et fonctionnelle, saura combler les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres harmonieuses d’environ 13 m2 chacune et d’une somptueuse suite parentale de 25 m2 avec un très beau dressing et d’une salle de bain ainsi qu’un meuble de rangement sur-mesure offrant confort, intimité et raffinement.
Une salle de bain supplémentaire et une salle d’eau pour vos invités viennent parfaire ce bien.
Un grand réduit dans le couloir est est également disponible.
À cela s’ajoutent deux places de parking titrées côte à côte ainsi qu’un box fermé en sous-sol, pour un maximum de praticité.
La résidence Hills Garden est un véritable havre de paix aux prestations haut de gamme :
. Trois piscines cristallines, (possibilité de cours de natation) dont une chauffée intégrée à une salle de sport moderne avec coach.
. Terrains de paddle (avec professeur disponible), multisport, football et pétanque.
. Aire de jeux sécurisées pour enfants.
. Mosquée privée au sein de la résidence avec cours de coran.
L’environnement est à la hauteur du bien : pharmacie, épicerie, boucherie, boulangerie, salon de thé, Marjane, École française Guy de Maupassant, tout à portée de main.
À seulement 15 min de Ain Diab et du Morocco Mall, Almaz vous promet un cadre de vie rare, mêlant sérénité, élégance et praticité.
Cet appartement à la vente est proposé au prix de 2654000 net vendeur.
N’hésitez pas à nous contacter pour pouvoir effectuer une visite !
2 654 000 MAD
Descriptif
FACILYKEY vous ouvre les portes d’un bien d exception dans la belle résidence Hills Garden à Almaz.Cet appartement d’exception, situé au rez-de-jardin, vous séduira par ses volumes généreux et son jardin privatif de 112 m2, véritable écrin de verdure pour vos instants de calme et de convivialité.
Le salon de 26 m2 lumineux, s’ouvre sur une véranda élégante de 17 m2, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées entre amis ou en famille.
La cuisine indépendante de 10 m2 spacieuse et fonctionnelle, saura combler les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres harmonieuses d’environ 13 m2 chacune et d’une somptueuse suite parentale de 25 m2 avec un très beau dressing et d’une salle de bain ainsi qu’un meuble de rangement sur-mesure offrant confort, intimité et raffinement.
Une salle de bain supplémentaire et une salle d’eau pour vos invités viennent parfaire ce bien.
Un grand réduit dans le couloir est est également disponible.
À cela s’ajoutent deux places de parking titrées côte à côte ainsi qu’un box fermé en sous-sol, pour un maximum de praticité.
La résidence Hills Garden est un véritable havre de paix aux prestations haut de gamme :
. Trois piscines cristallines, (possibilité de cours de natation) dont une chauffée intégrée à une salle de sport moderne avec coach.
. Terrains de paddle (avec professeur disponible), multisport, football et pétanque.
. Aire de jeux sécurisées pour enfants.
. Mosquée privée au sein de la résidence avec cours de coran.
L’environnement est à la hauteur du bien : pharmacie, épicerie, boucherie, boulangerie, salon de thé, Marjane, École française Guy de Maupassant, tout à portée de main.
À seulement 15 min de Ain Diab et du Morocco Mall, Almaz vous promet un cadre de vie rare, mêlant sérénité, élégance et praticité.
Cet appartement à la vente est proposé au prix de 2654000 net vendeur.
N’hésitez pas à nous contacter pour pouvoir effectuer une visite !
Détails du bien
Caractéristiques
Pièces
Nb. total de pièces4
Nb. de chambres simples2
Nb. de chambres avec salle de bain1
Nb. de salles de bains2
Nb. de salles d'eau1
Nb. de salons1
Nb. de séjours1
Surfaces
Surface habitable (m²)139 m²
Parking
Nb. d'emplacements parking2
Prestations
Confort
Câble TVCâble téléphoniqueFibre OptiqueAscenseurAir conditionnéTout à l'égout
Type de chauffage
Individuel
Source d'énergie
Electricité
Distribution
Climatisation réversible
Sécurité
DigicodeInterphoneFerméSystème d'alarme ou vidéo de surveillanceGardien
Détail du prix
- Droits d'enregistrement106 160 MAD
- Droits de la Conservation Foncière39 810 MAD
- Certificat de propriété et droits fixes200 MAD
- Honoraires du notaire (hors taxes)26 540 MAD
- TVA sur honoraires du notaire5 308 MAD
- Frais de dossiers divers1 500 MAD
Prix de vente
2 654 000 MAD
Frais et charges d'acquisition
Frais de service à la charge de l'acheteur
120 350 MAD
- Publié le : 8 avril 2025
- Référence du bien : FKB-180