Appartement de 177 m² à Casablanca
Hopitaux, Casablanca - 20503
- 3
- 2
- 0
- 177 m²
Appartement
D’une superficie totale de 177 m², dont 140 m² habitables, ce bien allie parfaitement confort, élégance et fonctionnalité.
Spacieux et parfaitement entretenu, cet appartement d’exception bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que d’une excellente ventilation naturelle.
Idéalement implanté dans un quartier recherché, calme et sécurisé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, tramway), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu et sécurisé, l’immeuble comprend 3 appartements par palier du 1er au 4ᵉ étage, et seulement 2 appartements au 5ᵉ étage, garantissant davantage de tranquillité.
Caractéristiques du bien :
• Superficie totale : 177 m²
• Superficie habitable : 140 m²
• Grand salon lumineux
• Hall spacieux
• 1 suite parentale
• 2 grandes chambres
• 1 salle de bain + toilettes invités
• Cuisine spacieuse et entièrement équipée
• Couloirs larges et fonctionnels
• Excellente orientation – luminosité optimale
Caractéristiques de la résidence :
• Immeuble bien entretenu
• Ascenseur
• 1 place de parking titrée
• Résidence calme et sécurisée
✨ Bien rare sur ce secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
💰 Prix : 1 793750 DHS
📌 Honoraires agence : 2,5 %
💡 Prix légèrement négociable
1 750 000 MAD
Descriptif
FACILYKEY vous propose à la vente, pour cause de départ, une opportunité rare : un superbe appartement idéalement situé dans le quartier prisé des Hôpitaux, au cœur de Casablanca.D’une superficie totale de 177 m², dont 140 m² habitables, ce bien allie parfaitement confort, élégance et fonctionnalité.
Spacieux et parfaitement entretenu, cet appartement d’exception bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que d’une excellente ventilation naturelle.
Idéalement implanté dans un quartier recherché, calme et sécurisé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, tramway), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu et sécurisé, l’immeuble comprend 3 appartements par palier du 1er au 4ᵉ étage, et seulement 2 appartements au 5ᵉ étage, garantissant davantage de tranquillité.
Caractéristiques du bien :
• Superficie totale : 177 m²
• Superficie habitable : 140 m²
• Grand salon lumineux
• Hall spacieux
• 1 suite parentale
• 2 grandes chambres
• 1 salle de bain + toilettes invités
• Cuisine spacieuse et entièrement équipée
• Couloirs larges et fonctionnels
• Excellente orientation – luminosité optimale
Caractéristiques de la résidence :
• Immeuble bien entretenu
• Ascenseur
• 1 place de parking titrée
• Résidence calme et sécurisée
✨ Bien rare sur ce secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
💰 Prix : 1 793750 DHS
📌 Honoraires agence : 2,5 %
💡 Prix légèrement négociable
Détails du bien
Caractéristiques
Pièces
Nb. total de pièces5
Nb. de chambres simples2
Nb. de salles de bains2
Nb. de séjours2
Surfaces
Surface habitable (m²)177 m²
Prestations
Confort
Câble TVCâble téléphoniqueFibre OptiqueAscenseur
Type de chauffage
Individuel
Source d'énergie
ElectricitéGaz naturel
Sécurité
InterphonePorte blindéeSystème d'alarme ou vidéo de surveillanceGardien
Détail du prix
- Droits d'enregistrement70 000 MAD
- Droits de la Conservation Foncière26 250 MAD
- Certificat de propriété et droits fixes200 MAD
- Honoraires du notaire (hors taxes)17 500 MAD
- TVA sur honoraires du notaire3 500 MAD
- Frais de dossiers divers1 500 MAD
Prix de vente
1 750 000 MAD
Frais et charges d'acquisition
Frais de service à la charge de l'acheteur
43 750 MAD
- Publié le : 3 mai 2026
- Référence du bien : FKB-706