Appartement de 304 m² à Casablanca
Palmier, Casablanca - 20340
- 4
- 3
- 3
- 304 m²
Appartement
FACILYKEY vous propose à la vente un superbe appartement situé dans le quartier Palmier à Casablanca, d’une superficie de 304 m² habitables, 34 m² de garage titré.
Ce bien d’exception, à la fois spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, bénéficie d’une orientation traversante Nord-Ouest / Sud-Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu’une excellente ventilation naturelle.
Idéalement situé dans un quartier très prisé et hautement sécurisé, en plein cœur de Casablanca, il se trouve à seulement :
• 10 minutes à pied du Twin Center
• 3 minutes du Parc de la Ligue Arabe
• En face de l’Institut Français et de l’École Molière
• À proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, transports…)
L’appartement est situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, au sein d’un immeuble de 7 étages, avec seulement 2 appartements par palier.
📐 Superficie : 304 m² habitables + 34 m² de garage titré
🔹 Composition :
• Trois salons spacieux avec cheminée fonctionnelle
• Quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon et salle de bain, ainsi qu’une suite junior avec sa salle de bain
• Une salle de bain supplémentaire
• Un toilette invités
• Une grande cuisine avec espace salle à manger
• Accès à une vaste terrasse de 24 m², équipée d’un barbecue, idéale pour les repas en extérieur
4 600 000 MAD
Descriptif
🚨 ALERTE – SUPERBE AFFAIRE 🚨FACILYKEY vous propose à la vente un superbe appartement situé dans le quartier Palmier à Casablanca, d’une superficie de 304 m² habitables, 34 m² de garage titré.
Ce bien d’exception, à la fois spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, bénéficie d’une orientation traversante Nord-Ouest / Sud-Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu’une excellente ventilation naturelle.
Idéalement situé dans un quartier très prisé et hautement sécurisé, en plein cœur de Casablanca, il se trouve à seulement :
• 10 minutes à pied du Twin Center
• 3 minutes du Parc de la Ligue Arabe
• En face de l’Institut Français et de l’École Molière
• À proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, transports…)
L’appartement est situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, au sein d’un immeuble de 7 étages, avec seulement 2 appartements par palier.
📐 Superficie : 304 m² habitables + 34 m² de garage titré
🔹 Composition :
• Trois salons spacieux avec cheminée fonctionnelle
• Quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon et salle de bain, ainsi qu’une suite junior avec sa salle de bain
• Une salle de bain supplémentaire
• Un toilette invités
• Une grande cuisine avec espace salle à manger
• Accès à une vaste terrasse de 24 m², équipée d’un barbecue, idéale pour les repas en extérieur
Détails du bien
Caractéristiques
Pièces
Nb. total de pièces7
Nb. de chambres simples3
Nb. de salles de bains3
Nb. de salles d'eau1
Nb. de séjours3
Surfaces
Surface habitable (m²)304 m²
Parking
Nb. d'emplacements parking3
Prestations
Confort
Câble TVCâble téléphoniqueFibre OptiqueAscenseur
Type de chauffage
Individuel
Source d'énergie
ElectricitéGaz naturel
Distribution
Cheminée
Sécurité
InterphoneFerméPorte blindéeSystème d'alarme ou vidéo de surveillancePorte d'entrée spéciale anti-effractionGardien
Détail du prix
- Droits d'enregistrement184 000 MAD
- Droits de la Conservation Foncière69 000 MAD
- Certificat de propriété et droits fixes200 MAD
- Honoraires du notaire (hors taxes)46 000 MAD
- TVA sur honoraires du notaire9 200 MAD
- Frais de dossiers divers1 500 MAD
Prix de vente
4 600 000 MAD
Frais et charges d'acquisition
Frais de service à la charge de l'acheteur
100 000 MAD
- Publié le : 18 avril 2026
- Référence du bien : FKB-682