Ferme de 10332 m² à Berrechid
Berrechid, Berrechid - 26202
- 7
- 3
- 6
- 10332 m²
Ferme
FacilyKey vous propose une superbe ferme de 10 334 m², offrant un fort potentiel résidentiel, agricole et logistique.
Situation foncière
La propriété est composée de deux titres fonciers :
• 3 098 m² : demeure principale.
• 7 236 m² : entrepôt frigorifique, écuries, magasins de stockage, logement de gardien et terrain cultivable.
Villa principale R+1
Rez-de-chaussée :
• 2 grands salons
• Salle à manger
• 3 chambres
• Salle de bain
• WC invités
• Grande cuisine avec espace repas
Étage :
• 1 Salon marocain
• 1 Salon moderne
• 3 grandes chambres
• Salle de bain
• WC invités
• Cuisine
Extérieurs
• Pavillon indépendant (salon, chambre, cuisine et toilettes)
• Parking
• 2 piscines (adultes et enfants)
• Hangar
• Grand jardin paysager et espace de loisirs
Entrepôt et infrastructures
• Grand hangar à structure métallique
• 3 chambres frigorifiques de 11 m × 8 m × 4,5 m, équipées de groupes frigorifiques haute puissance
• Aire de chargement et déchargement
• Vestiaires et sanitaires pour le personnel
• 2 écuries en béton armé (400 m²)
• 2 magasins de stockage (200 m²)
• Logement de gardien (120 m²)
• Château d’eau et puits
• Terrain cultivable aménagé
Les atouts
✅ 3 chambres frigorifiques neuves, jamais exploitées
✅ Grande capacité de stockage frigorifique
✅ Infrastructures immédiatement opérationnelles
✅ Idéal pour les activités agricoles, agroalimentaires, industrielles ou logistiques
✅ Équipements hydrauliques complets et logement de gardien
✅ Excellent potentiel d’investissement et de développement
Une propriété rare alliant résidence de prestige, infrastructures professionnelles et exploitation agricole au sein d’un même domaine. ✨
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite
💰 frais Agence : 2.5%
9 000 000 MAD
Descriptif
🌿 FERME D’EXCEPTION À VENDRE – PROVINCE DE BERRECHIDFacilyKey vous propose une superbe ferme de 10 334 m², offrant un fort potentiel résidentiel, agricole et logistique.
Situation foncière
La propriété est composée de deux titres fonciers :
• 3 098 m² : demeure principale.
• 7 236 m² : entrepôt frigorifique, écuries, magasins de stockage, logement de gardien et terrain cultivable.
Villa principale R+1
Rez-de-chaussée :
• 2 grands salons
• Salle à manger
• 3 chambres
• Salle de bain
• WC invités
• Grande cuisine avec espace repas
Étage :
• 1 Salon marocain
• 1 Salon moderne
• 3 grandes chambres
• Salle de bain
• WC invités
• Cuisine
Extérieurs
• Pavillon indépendant (salon, chambre, cuisine et toilettes)
• Parking
• 2 piscines (adultes et enfants)
• Hangar
• Grand jardin paysager et espace de loisirs
Entrepôt et infrastructures
• Grand hangar à structure métallique
• 3 chambres frigorifiques de 11 m × 8 m × 4,5 m, équipées de groupes frigorifiques haute puissance
• Aire de chargement et déchargement
• Vestiaires et sanitaires pour le personnel
• 2 écuries en béton armé (400 m²)
• 2 magasins de stockage (200 m²)
• Logement de gardien (120 m²)
• Château d’eau et puits
• Terrain cultivable aménagé
Les atouts
✅ 3 chambres frigorifiques neuves, jamais exploitées
✅ Grande capacité de stockage frigorifique
✅ Infrastructures immédiatement opérationnelles
✅ Idéal pour les activités agricoles, agroalimentaires, industrielles ou logistiques
✅ Équipements hydrauliques complets et logement de gardien
✅ Excellent potentiel d’investissement et de développement
Une propriété rare alliant résidence de prestige, infrastructures professionnelles et exploitation agricole au sein d’un même domaine. ✨
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite
💰 frais Agence : 2.5%
Détails du bien
Caractéristiques
Pièces
Nb. total de pièces11
Nb. de chambres simples5
Nb. de salles de bains3
Nb. de salles d'eau4
Nb. de séjours4
Surfaces
Surface habitable (m²)10334 m²
Surface terrain (m²)10334 m²
Parking
Nb. d'emplacements parking6
Prestations
Confort
Câble TVCâble téléphonique
Type de chauffage
Individuel
Sécurité
InterphoneFerméGardien
Détail du prix
- Droits d'enregistrement360 000 MAD
- Droits de la Conservation Foncière135 000 MAD
- Certificat de propriété et droits fixes200 MAD
- Honoraires du notaire (hors taxes)90 000 MAD
- TVA sur honoraires du notaire18 000 MAD
- Frais de dossiers divers1 500 MAD
Prix de vente
9 000 000 MAD
Frais et charges d'acquisition
Frais de service à la charge de l'acheteur
450 000 MAD
- Publié le : 8 juin 2026
- Référence du bien : FKB-734