Local commercial de 420 m² à Casablanca
Maarif, Casablanca - 20000
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- 420 m²
Local commercial
Entièrement neuf, ce local n’a jamais été loué ni exploité. Il offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un fort potentiel pour accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles.
D’une superficie totale de 420 m², il se compose de :
• Un rez-de-chaussée de 260 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 5 mètres.
• Une première mezzanine de 70 m², donnant directement sur la rue et équipée de grandes fenêtres sur une longueur de 18 mètres, offrant une belle luminosité.
• Une deuxième mezzanine de 90 m², apportant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour l’exploitation du local.
Les deux mezzanines sont accessibles par de beaux escaliers et disposent d’une hauteur sous plafond de 2,20 mètres.
Le local dispose également de trois toilettes :
• Deux toilettes au rez-de-chaussée.
• Une toilette sur la première mezzanine.
Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate du boulevard Gandhi, à ses volumes généreux et à son état entièrement neuf, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur recherché.
Un local commercial neuf titré, jamais exploité, aux multiples possibilités d’aménagement, il est parfaitement adapté à toute activité commerciale ou de service, showroom, enseigne prémium, cabinet, concept store ou siège d’entreprise. Ce magasin titré représente une opportunité pour les professionnels recherchant modernité et adresse de premier plan à Casablanca.
N’hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d’exception !
8 000 000 MAD
Descriptif
FACILYKEY vous propose à la vente un magnifique local commercial neuf, idéalement situé à seulement 50 mètres du boulevard Gandhi, dans un quartier dynamique et particulièrement attractif.Entièrement neuf, ce local n’a jamais été loué ni exploité. Il offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un fort potentiel pour accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles.
D’une superficie totale de 420 m², il se compose de :
• Un rez-de-chaussée de 260 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 5 mètres.
• Une première mezzanine de 70 m², donnant directement sur la rue et équipée de grandes fenêtres sur une longueur de 18 mètres, offrant une belle luminosité.
• Une deuxième mezzanine de 90 m², apportant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour l’exploitation du local.
Les deux mezzanines sont accessibles par de beaux escaliers et disposent d’une hauteur sous plafond de 2,20 mètres.
Le local dispose également de trois toilettes :
• Deux toilettes au rez-de-chaussée.
• Une toilette sur la première mezzanine.
Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate du boulevard Gandhi, à ses volumes généreux et à son état entièrement neuf, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur recherché.
Un local commercial neuf titré, jamais exploité, aux multiples possibilités d’aménagement, il est parfaitement adapté à toute activité commerciale ou de service, showroom, enseigne prémium, cabinet, concept store ou siège d’entreprise. Ce magasin titré représente une opportunité pour les professionnels recherchant modernité et adresse de premier plan à Casablanca.
N’hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d’exception !
Détails du bien
Caractéristiques
Pièces
Nb. de salles d'eau3
Surfaces
Surface habitable (m²)423 m²
Prestations
Confort
Câble TVCâble téléphoniqueFibre OptiqueTout à l'égout
Type de chauffage
Individuel
Source d'énergie
Electricité
Sécurité
Fermé
Détail du prix
- Droits d'enregistrement320 000 MAD
- Droits de la Conservation Foncière120 000 MAD
- Certificat de propriété et droits fixes200 MAD
- Honoraires du notaire (hors taxes)80 000 MAD
- TVA sur honoraires du notaire16 000 MAD
- Frais de dossiers divers1 500 MAD
Prix de vente
8 000 000 MAD
Frais et charges d'acquisition
Frais de service à la charge de l'acheteur
400 000 MAD
- Publié le : 2 octobre 2026
- Référence du bien : FKB-883