Maison de 200 m² à Deroua
Deroua, Deroua - 26300
- 4
- 3
- 0
- 200 m²
Maison
Située à Deroua, dans un quartier résidentiel calme composé uniquement de villas, cette maison de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 200 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate du marché et des commodités, elle allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, pensée pour offrir confort et convivialité.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
1 double salon avec salle à manger, spacieux et lumineux
1 chambre, idéale pour recevoir ou aménager un bureau
1 cuisine avec accès direct à la cour
1 salle de bain
Étage (espace nuit) :
1 suite parentale avec salle de bain et dressing
2 chambres
1 salle de bain
Dernier niveau :
1 grand toit terrasse, parfait pour profiter des beaux jours
1 buanderie
Proposée au prix de 1 900 000 DH, cette villa représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible, dans un secteur en plein développement, tout en restant proche des essentiels. Un bien idéal pour créer un véritable cocon familial.
Frais d’agence : 2,5 % HT
1 900 000 MAD
Descriptif
À vendre – Charmante villa familiale de 200 m² à Deroua - 1 900 000 DHSituée à Deroua, dans un quartier résidentiel calme composé uniquement de villas, cette maison de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 200 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate du marché et des commodités, elle allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, pensée pour offrir confort et convivialité.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
1 double salon avec salle à manger, spacieux et lumineux
1 chambre, idéale pour recevoir ou aménager un bureau
1 cuisine avec accès direct à la cour
1 salle de bain
Étage (espace nuit) :
1 suite parentale avec salle de bain et dressing
2 chambres
1 salle de bain
Dernier niveau :
1 grand toit terrasse, parfait pour profiter des beaux jours
1 buanderie
Proposée au prix de 1 900 000 DH, cette villa représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible, dans un secteur en plein développement, tout en restant proche des essentiels. Un bien idéal pour créer un véritable cocon familial.
Frais d’agence : 2,5 % HT
Détails du bien
Caractéristiques
Pièces
Nb. total de pièces8
Nb. de chambres simples3
Nb. de salles de bains3
Nb. de séjours1
Surfaces
Surface habitable (m²)200 m²
Surface terrain (m²)200 m²
Détail du prix
- Droits d'enregistrement76 000 MAD
- Droits de la Conservation Foncière28 500 MAD
- Certificat de propriété et droits fixes200 MAD
- Honoraires du notaire (hors taxes)19 000 MAD
- TVA sur honoraires du notaire3 800 MAD
- Frais de dossiers divers1 500 MAD
Prix de vente
1 900 000 MAD
Frais et charges d'acquisition
Frais de service à la charge de l'acheteur
95 000 MAD
- Publié le : 13 avril 2026
- Référence du bien : FKB-677