Terrain de 3000 m² à Marrakech
Route De Ouarzazat , Marrakech - 42050
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- 3000 m²
Terrain
Situé sur la route nationale N9, entre Marrakech et Ouarzazate, ce terrain se trouve précisément à 15 km de la localité d’Aït Ourir et à seulement 5 minutes de la commune rurale de Touama.
Ce terrain représente l’endroit idéal pour construire la villa de vos rêves. Niché en pleine montagne, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la réserve royale, offrant un cadre paisible, naturel et agréable.
À proximité, dans les localités d’Aït Ourir et de Touama, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : centre de santé, dispensaire, hôpitaux, pharmacie, zone commerciale, marché et divers commerces selon vos besoins.
L’eau et l’électricité sont accessibles.
Distances :
• Marrakech/terrain : 55 km
• Casablanca/terrain : 291 km
• Ouarzazate/terrain : 140 km
•
Surfaces
• Surface terrain 3000M²
• PRIX METRES CARRES 350 DHS
• PRIX TERRAIN 1050.000 DHS
Honoraires d’agence : 2,5% HT
1 173 750 MAD
Descriptif
Superbe terrain verdoyant de 3 000 m² avec 13 oliviersSitué sur la route nationale N9, entre Marrakech et Ouarzazate, ce terrain se trouve précisément à 15 km de la localité d’Aït Ourir et à seulement 5 minutes de la commune rurale de Touama.
Ce terrain représente l’endroit idéal pour construire la villa de vos rêves. Niché en pleine montagne, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la réserve royale, offrant un cadre paisible, naturel et agréable.
À proximité, dans les localités d’Aït Ourir et de Touama, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : centre de santé, dispensaire, hôpitaux, pharmacie, zone commerciale, marché et divers commerces selon vos besoins.
L’eau et l’électricité sont accessibles.
Distances :
• Marrakech/terrain : 55 km
• Casablanca/terrain : 291 km
• Ouarzazate/terrain : 140 km
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Surfaces
• Surface terrain 3000M²
• PRIX METRES CARRES 350 DHS
• PRIX TERRAIN 1050.000 DHS
Honoraires d’agence : 2,5% HT
Détails du bien
Caractéristiques
Pièces
Surfaces
Surface habitable (m²)3000 m²
Surface terrain (m²)3000 m²
Détail du prix
- Droits d'enregistrement58 688 MAD
- Droits de la Conservation Foncière17 606 MAD
- Certificat de propriété et droits fixes200 MAD
- Honoraires du notaire (hors taxes)11 738 MAD
- TVA sur honoraires du notaire2 348 MAD
- Frais de dossiers divers1 500 MAD
Prix de vente
1 173 750 MAD
Frais et charges d'acquisition
Frais de service à la charge de l'acheteur
26 250 MAD
- Publié le : 28 mars 2026
- Référence du bien : FKB-670