Villa de 375 m² à Dar Bouazza
Dar Bouazza, Dar Bouazza - 27223
- 5
- 2
- 0
- 375 m²
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Villa
Idéalement située à Dar Bouazza, dans un secteur calme et proche des commodités, cette belle villa d'une superficie de 250 m² (environ 125 m² par plateau) offre un cadre de vie paisible et très fonctionnel.
Très bien agencée et préservée de tout vis-à-vis gênant, elle dispose de beaux volumes de rangement et d'équipements complets pour une famille.
Agencement du Bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec coin séjour.
Espace salon lumineux doté d'une cheminée et ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin.
Cuisine principale équipée avec coin salle à manger.
Salle d'eau / toilettes invités.
Étage (Espace Nuit) :
Suite parentale avec ses grands placards de rangement intégrés et sa propre salle de bain.
3 chambres à coucher lumineuses avec placards.
Espace dressing / rangement indépendant supplémentaire dans le couloir.
Deuxième salle de bain indépendante avec douche.
Sous-sol aménagé :
Grande pièce à vivre polyvalente (salle de jeux, bureau, home cinéma).
Seconde cuisine de service pratique avec accès direct au jardin.
Chambre pour le personnel avec rangement.
Local technique.
Accès direct au garage.
Extérieurs & Équipements :
Jardin privatif.
Piscine privée (bassin 3m x 4m).
Garage fermé en sous-sol pouvant accueillir facilement 2 véhicules.
Sécurité : Système de surveillance avec 4 caméras installées.
Localisation : Dar Bouazza (quartier calme).
Disponible immédiatement
4 600 000 MAD
Descriptif
Villa Moderne 4 Chambres avec Piscine – Dar BouazzaIdéalement située à Dar Bouazza, dans un secteur calme et proche des commodités, cette belle villa d'une superficie de 250 m² (environ 125 m² par plateau) offre un cadre de vie paisible et très fonctionnel.
Très bien agencée et préservée de tout vis-à-vis gênant, elle dispose de beaux volumes de rangement et d'équipements complets pour une famille.
Agencement du Bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec coin séjour.
Espace salon lumineux doté d'une cheminée et ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin.
Cuisine principale équipée avec coin salle à manger.
Salle d'eau / toilettes invités.
Étage (Espace Nuit) :
Suite parentale avec ses grands placards de rangement intégrés et sa propre salle de bain.
3 chambres à coucher lumineuses avec placards.
Espace dressing / rangement indépendant supplémentaire dans le couloir.
Deuxième salle de bain indépendante avec douche.
Sous-sol aménagé :
Grande pièce à vivre polyvalente (salle de jeux, bureau, home cinéma).
Seconde cuisine de service pratique avec accès direct au jardin.
Chambre pour le personnel avec rangement.
Local technique.
Accès direct au garage.
Extérieurs & Équipements :
Jardin privatif.
Piscine privée (bassin 3m x 4m).
Garage fermé en sous-sol pouvant accueillir facilement 2 véhicules.
Sécurité : Système de surveillance avec 4 caméras installées.
Localisation : Dar Bouazza (quartier calme).
Disponible immédiatement
Détails du bien
Caractéristiques
Pièces
Nb. de chambres simples4
Nb. de salles de bains2
Nb. de salles d'eau1
Nb. de séjours3
Surfaces
Surface habitable (m²)375 m²
Surface terrain (m²)250 m²
Détail du prix
Prix de vente
4 600 000 MAD
Frais et charges d'acquisition
- Droits d'enregistrement184 000 MAD
- Droits de la Conservation Foncière69 000 MAD
- Certificat de propriété et droits fixes200 MAD
- Honoraires du notaire (hors taxes)46 000 MAD
- TVA sur honoraires du notaire9 200 MAD
- Frais de dossiers divers1 500 MAD
Frais de service à la charge de l'acheteur
184 000 MAD
- Publié le : 12 octobre 2026
- Référence du bien : FKB-905