Villa de 503 m² à Casablanca
2 Mars, Casablanca - 20490
- 4
- 2
- 1
- 503 m²
Villa
Prix : 7 000 000 DH (légèrement négociable)
Située dans le prestigieux secteur du Mechouar, à proximité des Habous, de 2 Mars et de Benjdia, cette villa de caractère offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un fort potentiel résidentiel ou professionnel.
Édifiée sur un terrain de 503 m² et développant environ 300 m² construits, elle séduit par son architecture marocaine authentique, ses hauts plafonds et ses espaces extérieurs arborés.
Composition :
• Double salon de réception dont un magnifique salon marocain avec plafond de 3,64 m de hauteur
• Salon séjour familial
• Suite parentale avec dressing
• Deux chambres supplémentaires
• Grande cuisine indépendante
• Salle de douche et WC séparé à l'étage
• Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée
• Buanderie
• Cave
• Espaces annexes et dépendances
Les extérieurs offrent plusieurs espaces de détente avec jardin arboré, terrasse, grands palmiers et puit, apportant charme et authenticité à la propriété.
Cette villa conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence spacieuse et centrale, mais également à une crèche, une école privée, un cabinet médical, un centre de formation ou le siège d'une société.
Les atouts :
✓ Terrain de 503 m²
✓ Environ 300 m² construits
✓ Quartier résidentiel recherché
✓ Architecture marocaine authentique
✓ Beaux volumes et hauteurs sous plafond
✓ Jardin arboré avec puits
✓ Potentiel résidentiel ou professionnel
✓ Villa bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses multiples ouvertures et à ses espaces extérieurs dégagés
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0661 460 470
7 000 000 MAD
Descriptif
VILLA DE CARACTÈRE SUR TERRAIN DE 503 M² – MECHOUAR, CASABLANCAPrix : 7 000 000 DH (légèrement négociable)
Située dans le prestigieux secteur du Mechouar, à proximité des Habous, de 2 Mars et de Benjdia, cette villa de caractère offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un fort potentiel résidentiel ou professionnel.
Édifiée sur un terrain de 503 m² et développant environ 300 m² construits, elle séduit par son architecture marocaine authentique, ses hauts plafonds et ses espaces extérieurs arborés.
Composition :
• Double salon de réception dont un magnifique salon marocain avec plafond de 3,64 m de hauteur
• Salon séjour familial
• Suite parentale avec dressing
• Deux chambres supplémentaires
• Grande cuisine indépendante
• Salle de douche et WC séparé à l'étage
• Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée
• Buanderie
• Cave
• Espaces annexes et dépendances
Les extérieurs offrent plusieurs espaces de détente avec jardin arboré, terrasse, grands palmiers et puit, apportant charme et authenticité à la propriété.
Cette villa conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence spacieuse et centrale, mais également à une crèche, une école privée, un cabinet médical, un centre de formation ou le siège d'une société.
Les atouts :
✓ Terrain de 503 m²
✓ Environ 300 m² construits
✓ Quartier résidentiel recherché
✓ Architecture marocaine authentique
✓ Beaux volumes et hauteurs sous plafond
✓ Jardin arboré avec puits
✓ Potentiel résidentiel ou professionnel
✓ Villa bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses multiples ouvertures et à ses espaces extérieurs dégagés
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0661 460 470
Détails du bien
Caractéristiques
Pièces
Nb. total de pièces10
Nb. de chambres simples3
Nb. de salles de bains2
Nb. de séjours2
Surfaces
Surface habitable (m²)300 m²
Surface terrain (m²)503 m²
Parking
Nb. d'emplacements parking1
Détail du prix
- Droits d'enregistrement280 000 MAD
- Droits de la Conservation Foncière105 000 MAD
- Certificat de propriété et droits fixes200 MAD
- Honoraires du notaire (hors taxes)70 000 MAD
- TVA sur honoraires du notaire14 000 MAD
- Frais de dossiers divers1 500 MAD
Prix de vente
7 000 000 MAD
Frais et charges d'acquisition
Frais de service à la charge de l'acheteur
280 000 MAD
- Publié le : 12 juin 2026
- Référence du bien : FKB-737