Villa de 836 m² à Casablanca
Anfa, Casablanca - 20000
- 3
- 2
- 1
- 836 m²
Villa
Un emplacement d’exception qui offre un confort de vie rare, entre sérénité et élégance.
Édifiée sur un terrain généreux de 838 m², la villa se distingue par son architecture singulière, ses trois façades lumineuses et surtout par des volumes majestueux.
Dès l’entrée, un magnifique hall orné d’une porte en bois massif accueille les visiteurs. Ce hall ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, véritable joyau de la maison.
Vous découvrirez un salon d’une ampleur exceptionnelle, sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante, offrant immédiatement une sensation de grandeur et de fluidité. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers le jardin et la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.
Dans la continuité, la maison révèle un somptueux salon en demi-rotonde, une pièce distinguée par sa forme enveloppante et sa luminosité unique. Cet espace élégant, rare et raffiné, confère à la villa une identité architecturale singulière, idéale pour un coin lecture, réception ou détente.
Une troisième pièce de réception complète le niveau : aujourd’hui utilisée comme salon supplémentaire, elle se prête aisément à un réaménagement selon les besoins — bureau, salle TV, espace invités… Les possibilités sont multiples, portées par les volumes généreux de la villa.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine moderne, séparée et entièrement équipée, accompagnée d’un cagibi très pratique et de WC invités.
À l’étage, la partie nuit se déploie avec harmonie. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec ses propres espaces de rangement et salle de bains privative. Toutes les chambres bénéficient d’une belle luminosité grâce à la triple exposition de la villa.
En complément, la propriété dispose d’un sous-sol total de 120 m², un espace rare et très recherché dans ce secteur. Il peut être aménagé en salle de sport, home cinéma, salle de jeux, stockage ou tout autre espace selon les envies.
Le tout s’inscrit dans un environnement extérieur agréable, avec un jardin verdoyant et une terrasse propice aux moments en plein air, dans l’un des quartiers les plus élégants de Casablanca.
Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent prestige, espace et emplacement d’exception.
16 760 000 MAD
Descriptif
FACILYKEY vous propose à la vente une superbe villa située dans le très prisé quartier d’Anfa à Casablanca, un écrin résidentiel recherché pour son atmosphère paisible, son standing incomparable, ses rues arborées et sa proximité immédiate avec la mer.Un emplacement d’exception qui offre un confort de vie rare, entre sérénité et élégance.
Édifiée sur un terrain généreux de 838 m², la villa se distingue par son architecture singulière, ses trois façades lumineuses et surtout par des volumes majestueux.
Dès l’entrée, un magnifique hall orné d’une porte en bois massif accueille les visiteurs. Ce hall ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, véritable joyau de la maison.
Vous découvrirez un salon d’une ampleur exceptionnelle, sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante, offrant immédiatement une sensation de grandeur et de fluidité. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers le jardin et la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.
Dans la continuité, la maison révèle un somptueux salon en demi-rotonde, une pièce distinguée par sa forme enveloppante et sa luminosité unique. Cet espace élégant, rare et raffiné, confère à la villa une identité architecturale singulière, idéale pour un coin lecture, réception ou détente.
Une troisième pièce de réception complète le niveau : aujourd’hui utilisée comme salon supplémentaire, elle se prête aisément à un réaménagement selon les besoins — bureau, salle TV, espace invités… Les possibilités sont multiples, portées par les volumes généreux de la villa.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine moderne, séparée et entièrement équipée, accompagnée d’un cagibi très pratique et de WC invités.
À l’étage, la partie nuit se déploie avec harmonie. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec ses propres espaces de rangement et salle de bains privative. Toutes les chambres bénéficient d’une belle luminosité grâce à la triple exposition de la villa.
En complément, la propriété dispose d’un sous-sol total de 120 m², un espace rare et très recherché dans ce secteur. Il peut être aménagé en salle de sport, home cinéma, salle de jeux, stockage ou tout autre espace selon les envies.
Le tout s’inscrit dans un environnement extérieur agréable, avec un jardin verdoyant et une terrasse propice aux moments en plein air, dans l’un des quartiers les plus élégants de Casablanca.
Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent prestige, espace et emplacement d’exception.
Détails du bien
Caractéristiques
Pièces
Nb. total de pièces10
Nb. de chambres simples2
Nb. de salles de bains2
Nb. de séjours3
Surfaces
Surface habitable (m²)520 m²
Surface terrain (m²)838 m²
Parking
Nb. d'emplacements parking1
Détail du prix
- Droits d'enregistrement670 400 MAD
- Droits de la Conservation Foncière251 400 MAD
- Certificat de propriété et droits fixes200 MAD
- Honoraires du notaire (hors taxes)167 600 MAD
- TVA sur honoraires du notaire33 520 MAD
- Frais de dossiers divers1 500 MAD
Prix de vente
16 760 000 MAD
Frais et charges d'acquisition
Frais de service à la charge de l'acheteur
440 000 MAD
- Publié le : 27 novembre 2025
- Référence du bien : FKB-460