Ferme de 10332 m² à Berrechid
Berrechid, Berrechid - 26202
- 7
- 3
- 6
- 10332 m²
Ferme
FacilyKey vous propose une superbe ferme de 10 334 m², offrant un fort potentiel résidentiel, agricole et logistique.
Situation foncière
La propriété est composée de deux titres fonciers :
• 3 098 m² : demeure principale.
• 7 236 m² : entrepôt frigorifique, écuries, magasins de stockage, logement de gardien et terrain cultivable.
Villa principale R+1
Rez-de-chaussée :
• 2 grands salons
• Salle à manger
• 3 chambres
• Salle de bain
• WC invités
• Grande cuisine avec espace repas
Étage :
• 1 Salon marocain
• 1 Salon moderne
• 3 grandes chambres
• Salle de bain
• WC invités
• Cuisine
Extérieurs
• Pavillon indépendant (salon, chambre, cuisine et toilettes)
• Parking
• 2 piscines (adultes et enfants)
• Hangar
• Grand jardin paysager et espace de loisirs
Entrepôt et infrastructures
• Grand hangar à structure métallique
• 3 chambres frigorifiques de 11 m × 8 m × 4,5 m, équipées de groupes frigorifiques haute puissance
• Aire de chargement et déchargement
• Vestiaires et sanitaires pour le personnel
• 2 écuries en béton armé (400 m²)
• 2 magasins de stockage (200 m²)
• Logement de gardien (120 m²)
• Château d’eau et puits
• Terrain cultivable aménagé
Les atouts
✅ 3 chambres frigorifiques neuves, jamais exploitées
✅ Grande capacité de stockage frigorifique
✅ Infrastructures immédiatement opérationnelles
✅ Idéal pour les activités agricoles, agroalimentaires, industrielles ou logistiques
✅ Équipements hydrauliques complets et logement de gardien
✅ Excellent potentiel d’investissement et de développement
Une propriété rare alliant résidence de prestige, infrastructures professionnelles et exploitation agricole au sein d’un même domaine. ✨
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite
💰 frais Agence : 2.5%
9 000 000 MAD
Description
🌿 FERME D’EXCEPTION À VENDRE – PROVINCE DE BERRECHIDFacilyKey vous propose une superbe ferme de 10 334 m², offrant un fort potentiel résidentiel, agricole et logistique.
Situation foncière
La propriété est composée de deux titres fonciers :
• 3 098 m² : demeure principale.
• 7 236 m² : entrepôt frigorifique, écuries, magasins de stockage, logement de gardien et terrain cultivable.
Villa principale R+1
Rez-de-chaussée :
• 2 grands salons
• Salle à manger
• 3 chambres
• Salle de bain
• WC invités
• Grande cuisine avec espace repas
Étage :
• 1 Salon marocain
• 1 Salon moderne
• 3 grandes chambres
• Salle de bain
• WC invités
• Cuisine
Extérieurs
• Pavillon indépendant (salon, chambre, cuisine et toilettes)
• Parking
• 2 piscines (adultes et enfants)
• Hangar
• Grand jardin paysager et espace de loisirs
Entrepôt et infrastructures
• Grand hangar à structure métallique
• 3 chambres frigorifiques de 11 m × 8 m × 4,5 m, équipées de groupes frigorifiques haute puissance
• Aire de chargement et déchargement
• Vestiaires et sanitaires pour le personnel
• 2 écuries en béton armé (400 m²)
• 2 magasins de stockage (200 m²)
• Logement de gardien (120 m²)
• Château d’eau et puits
• Terrain cultivable aménagé
Les atouts
✅ 3 chambres frigorifiques neuves, jamais exploitées
✅ Grande capacité de stockage frigorifique
✅ Infrastructures immédiatement opérationnelles
✅ Idéal pour les activités agricoles, agroalimentaires, industrielles ou logistiques
✅ Équipements hydrauliques complets et logement de gardien
✅ Excellent potentiel d’investissement et de développement
Une propriété rare alliant résidence de prestige, infrastructures professionnelles et exploitation agricole au sein d’un même domaine. ✨
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite
💰 frais Agence : 2.5%
Property details
Features
Rooms
Total number of rooms11
Number of single bedrooms5
Number of bathrooms3
Number of water closets4
Number of lounges4
Areas
Living area (m²)10334 m²
Land area (m²)10334 m²
Parking
Number of parking spots6
Services
Comfort
Cable TVTelephone cable
Heating type
Individual
Security
IntercomClosedCaretaker
Price details
- Registration fees360 000 MAD
- Land Conservation fees135 000 MAD
- Property certificate and fixed fees200 MAD
- Notary fees (excluding taxes)90 000 MAD
- VAT on notary fees18 000 MAD
- Miscellaneous file fees1 500 MAD
Sale price
9 000 000 MAD
Acquisition fees and charges
Service fees charged to the buyer
450 000 MAD
- Published on: 8 juin 2026
- Property reference: FKB-734