Maison de 200 m² à Deroua
Deroua, Deroua - 26300
- 4
- 3
- 0
- 200 m²
Maison
Située à Deroua, dans un quartier résidentiel calme composé uniquement de villas, cette maison de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 200 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate du marché et des commodités, elle allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, pensée pour offrir confort et convivialité.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
1 double salon avec salle à manger, spacieux et lumineux
1 chambre, idéale pour recevoir ou aménager un bureau
1 cuisine avec accès direct à la cour
1 salle de bain
Étage (espace nuit) :
1 suite parentale avec salle de bain et dressing
2 chambres
1 salle de bain
Dernier niveau :
1 grand toit terrasse, parfait pour profiter des beaux jours
1 buanderie
Proposée au prix de 1 900 000 DH, cette villa représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible, dans un secteur en plein développement, tout en restant proche des essentiels. Un bien idéal pour créer un véritable cocon familial.
Frais d’agence : 2,5 % HT
1 900 000 MAD
Description
À vendre – Charmante villa familiale de 200 m² à Deroua - 1 900 000 DHSituée à Deroua, dans un quartier résidentiel calme composé uniquement de villas, cette maison de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 200 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate du marché et des commodités, elle allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, pensée pour offrir confort et convivialité.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
1 double salon avec salle à manger, spacieux et lumineux
1 chambre, idéale pour recevoir ou aménager un bureau
1 cuisine avec accès direct à la cour
1 salle de bain
Étage (espace nuit) :
1 suite parentale avec salle de bain et dressing
2 chambres
1 salle de bain
Dernier niveau :
1 grand toit terrasse, parfait pour profiter des beaux jours
1 buanderie
Proposée au prix de 1 900 000 DH, cette villa représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible, dans un secteur en plein développement, tout en restant proche des essentiels. Un bien idéal pour créer un véritable cocon familial.
Frais d’agence : 2,5 % HT
Property details
Features
Rooms
Total number of rooms8
Number of single bedrooms3
Number of bathrooms3
Number of lounges1
Areas
Living area (m²)200 m²
Land area (m²)200 m²
Price details
- Registration fees76 000 MAD
- Land Conservation fees28 500 MAD
- Property certificate and fixed fees200 MAD
- Notary fees (excluding taxes)19 000 MAD
- VAT on notary fees3 800 MAD
- Miscellaneous file fees1 500 MAD
Sale price
1 900 000 MAD
Acquisition fees and charges
Service fees charged to the buyer
95 000 MAD
- Published on: 13 avril 2026
- Property reference: FKB-677