Maison de 473 m² à Casablanca
Laymoune, Casablanca - 20000
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- 473 m²
Maison
OPPORTUNITÉ RARE À FORTE VALEUR D’INVESTISSEMENT
Un immeuble R+3 à vendre avec terrasse accessible, locale commerciale et sous sol idéalement situé au bord de la route, dans le quartier Laymoun à Oulfa, à côté de l’École de Psychologie et des écoles EMSI — un emplacement stratégique à forte demande locative et commerciale.
Caractéristiques du bien
Surface du terrain : 135 m²
Immeuble R+3 en très bon état
Terrasse accessible
Possibilité d’ajouter un ou plusieurs niveaux (fort potentiel de valorisation)
Composition
4 appartements spacieux de 120 m² chacun composé de 2 chambre et une double salon avec toilette cuisine et salle de bain
Grande cour au 1er étage, rare et très appréciée
1 magasin commercial de 120 m² avec excellente visibilité
1 cave de 135 m², idéale pour stockage ou exploitation
Atouts majeurs
✅ Emplacement premium, bord de route
✅ Proximité immédiate des écoles, transports et commodités
✅ Idéal pour investisseurs, promoteurs immobiliers ou entreprises
✅ Excellent rendement locatif potentiel (résidentiel + commercial)
Prix de vente : 7 500 000 DHS
Contactez Facilykey dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Un bien stratégique, rentable et évolutif à ne pas laisser passer.
7 500 000 MAD
Description
Facilykey vous présente : immeuble R+3 à vendre...OPPORTUNITÉ RARE À FORTE VALEUR D’INVESTISSEMENT
Un immeuble R+3 à vendre avec terrasse accessible, locale commerciale et sous sol idéalement situé au bord de la route, dans le quartier Laymoun à Oulfa, à côté de l’École de Psychologie et des écoles EMSI — un emplacement stratégique à forte demande locative et commerciale.
Caractéristiques du bien
Surface du terrain : 135 m²
Immeuble R+3 en très bon état
Terrasse accessible
Possibilité d’ajouter un ou plusieurs niveaux (fort potentiel de valorisation)
Composition
4 appartements spacieux de 120 m² chacun composé de 2 chambre et une double salon avec toilette cuisine et salle de bain
Grande cour au 1er étage, rare et très appréciée
1 magasin commercial de 120 m² avec excellente visibilité
1 cave de 135 m², idéale pour stockage ou exploitation
Atouts majeurs
✅ Emplacement premium, bord de route
✅ Proximité immédiate des écoles, transports et commodités
✅ Idéal pour investisseurs, promoteurs immobiliers ou entreprises
✅ Excellent rendement locatif potentiel (résidentiel + commercial)
Prix de vente : 7 500 000 DHS
Contactez Facilykey dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Un bien stratégique, rentable et évolutif à ne pas laisser passer.
Property details
Features
Rooms
Total number of rooms1
Areas
Living area (m²)473 m²
Land area (m²)135 m²
Services
Comfort
Cable TVTelephone cableFiber opticSewer system
Heating type
Individual
Energy source
Electricity
Layout
Plafond rayonnant
Security
IntercomClosedPorte blindéeAlarm or video surveillance system
Price details
- Registration fees300 000 MAD
- Land Conservation fees112 500 MAD
- Property certificate and fixed fees200 MAD
- Notary fees (excluding taxes)75 000 MAD
- VAT on notary fees15 000 MAD
- Miscellaneous file fees1 500 MAD
Sale price
7 500 000 MAD
Acquisition fees and charges
Service fees charged to the buyer
375 000 MAD
- Published on: 3 février 2026
- Property reference: FKB-594