Terrain de 3000 m² à Marrakech
Route De Ouarzazat , Marrakech - 42050
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- 3000 m²
Terrain
Situé sur la route nationale N9, entre Marrakech et Ouarzazate, ce terrain se trouve précisément à 15 km de la localité d’Aït Ourir et à seulement 5 minutes de la commune rurale de Touama.
Ce terrain représente l’endroit idéal pour construire la villa de vos rêves. Niché en pleine montagne, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la réserve royale, offrant un cadre paisible, naturel et agréable.
À proximité, dans les localités d’Aït Ourir et de Touama, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : centre de santé, dispensaire, hôpitaux, pharmacie, zone commerciale, marché et divers commerces selon vos besoins.
L’eau et l’électricité sont accessibles.
Distances :
• Marrakech/terrain : 55 km
• Casablanca/terrain : 291 km
• Ouarzazate/terrain : 140 km
•
Surfaces
• Surface terrain 3000M²
• PRIX METRES CARRES 350 DHS
• PRIX TERRAIN 1050.000 DHS
Honoraires d’agence : 2,5% HT
1 173 750 MAD
Description
Superbe terrain verdoyant de 3 000 m² avec 13 oliviersSitué sur la route nationale N9, entre Marrakech et Ouarzazate, ce terrain se trouve précisément à 15 km de la localité d’Aït Ourir et à seulement 5 minutes de la commune rurale de Touama.
Ce terrain représente l’endroit idéal pour construire la villa de vos rêves. Niché en pleine montagne, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la réserve royale, offrant un cadre paisible, naturel et agréable.
À proximité, dans les localités d’Aït Ourir et de Touama, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : centre de santé, dispensaire, hôpitaux, pharmacie, zone commerciale, marché et divers commerces selon vos besoins.
L’eau et l’électricité sont accessibles.
Distances :
• Marrakech/terrain : 55 km
• Casablanca/terrain : 291 km
• Ouarzazate/terrain : 140 km
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Surfaces
• Surface terrain 3000M²
• PRIX METRES CARRES 350 DHS
• PRIX TERRAIN 1050.000 DHS
Honoraires d’agence : 2,5% HT
Property details
Features
Rooms
Areas
Living area (m²)3000 m²
Land area (m²)3000 m²
Price details
- Registration fees58 688 MAD
- Land Conservation fees17 606 MAD
- Property certificate and fixed fees200 MAD
- Notary fees (excluding taxes)11 738 MAD
- VAT on notary fees2 348 MAD
- Miscellaneous file fees1 500 MAD
Sale price
1 173 750 MAD
Acquisition fees and charges
Service fees charged to the buyer
26 250 MAD
- Published on: 28 mars 2026
- Property reference: FKB-670